Home / Bez kategorii / Urząd wydał 30 decyzji kwestionujących działania przedsiębiorców oferujących klientom nowe domy mieszkalne

Urząd wydał 30 decyzji kwestionujących działania przedsiębiorców oferujących klientom nowe domy mieszkalne

Reklama: Deweloperzy Bydgoszcz

deweloper
W liczbie połowie 2014 roku Urząd wydał 30 decyzji kwestionujących działania przedsiębiorców oferujących konsumentom nowe domy mieszkalne. Prawie cali deweloperzy zobowiązali się do zaniechania lub zaniechali stosowania praktyk kwestionowanych przez Urząd
Deweloperzy, jakimi mogą być i spółdzielnie domowe i towarzystwa budownictwa społecznego – czyli przedsiębiorcy oferujący nowe lokale mieszkalne mają wspólne obowiązki wobec konsumentów. Aby chronić prawa najsłabszych uczestników rynku, Urząd regularnie kontroluje wzorce umowne stosowane przez przedsiębiorców uczestniczących w sfery nieruchomości.
W centralnej części ostatniego roku Prezes UOKiK wydał 30 decyzji stwierdzających wykorzystywanie przez deweloperów sprzecznych z założeniem postanowień we projektach umownych. Ogółem w początkowym półroczu Urząd zakwestionował 150 praktyk deweloperów. Cieszy fakt, że 29 z 30 przedsiębiorców zobowiązało się do zaniechania lub zaniechali stosowania praktyk kwestionowanych przez Urząd. Decyzje zobowiązaniowe są atrakcyjne dla nabywców ponieważ zezwalają na bliskie usunięcie z sektorze szkodliwych praktyk. Natomiast przedsiębiorca, który powstaje do UOKiK z projektem o przyjęcie zobowiązania może zawierać na uniknięcie kary pieniężnej.
Najczęściej kwestionowane praktyki
Podstawowym tematem było zużywanie we standardach umów postawień tożsamych z wpisanymi do rejestru klauzul niedozwolonych.
Najczęściej kwestionowaną praktyką było ustanawianie we standardzie umowy przedwstępnej, że kosztami zawarcia umowy przenoszącej własność mieszkania obciążony będzie wyłącznie konsument. Opłaty, jakie powinien ponieść w kontraktu z uwzględnieniem umowy przenoszącej własność życia to m.in. koszty taksy notarialnej, podatku VAT, opłaty za wpis w książce wieczystej oraz wypisy aktu notarialnego (np. Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Lago w Tarnowie). Kwestionowane postanowienie zobowiązuje klienta do pokrycia wszelkich kosztów umowy zakupienia mieszkania. Tymczasem razem z założeniem połowa z kosztów powinien ponieść deweloper.
Zastrzeżenia Urzędu budziły i często postanowienia przyznające przedsiębiorcy uprawnienie do określenia kancelarii notarialnej, w której stanie wprowadzona umowa sprzedaży bycia (np. Przedsiębiorstwo Budowlane Budotex we Wrocławiu). Narzucanie przez przedsiębiorcę miejsca zawarcia umowy pewno żyć uciążliwe dla użytkownika np. gdy zostaje on w innej strony niż siedziba wyznaczonej kancelarii notarialnej albo gdy zapobiega mu wybór kancelarii notarialnej stosującej niższe stawki opłat. Zgodnie z prawem przedsiębiorca nie powinien ograniczać wpływu użytkownika na wybór notariusza, przed jakim będzie miał umowę.

About admin

Check Also

Świece piękne Twoim zakładzie

Czyli potrafisz wyobrazić sobie piękny wieczór z najcenniejszą kobietą bez świec, jakie naprawdę pięknie tworzą …